Phòng trọ đẹp, giá rẻ là loại hình mà rất nhiều người lựa chọn khi có nhu cầu thuê nhà trọ. Cho nên, hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn đầu tư loại hình kinh doanh này. Tuy nhiên, để thiết kế nhà trọ đẹp thu hút khách hàng thuê không hẳn là điều dễ dàng. Vậy tại sao nên đầu tư loại hình nhà trọ mà không phải nhà nghỉ? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây!
Tại sao nên xây dựng và thiết kế nhà trọ mà không phải nhà nghỉ?
Tại sao nên đầu tư xây phòng trọ, nhà trọ mà không đầu tư xây nhà nghỉ? Để trả lời cho vấn đề này cần phân tích ưu thế của 2 loại hình này:
- Đầu tiên, xây nhà trọ có tiềm năng sinh lời cao, lâu dài với nhiều mô hình để đầu tư, tạo nguồn thu nhập ổn định. Tuy khả năng thu hồi vốn chậm, nhưng vấn đề an ninh và quản lý đơn giản hơn nhà nghỉ nhiều.
- Còn về đầu tư nhà nghỉ, có lợi thế là thời gian cho khách lưu trú ngắn với giá cao, khả năng thu hồi vốn nhanh. Nhưng loại hình này có nhiều rủi ro: thủ tục, giấy tờ đăng ký kinh doanh phức tạp; khó khăn trong khâu quản lý; vốn đầu tư lớn,..
Cho nên, nếu có số vốn đầu tư ít, ít kinh nghiệm và khả năng quản lý thì nên chọn xây nhà trọ thay vì nhà nghỉ.
>>Xem thêm: Thiết kế nhà ống 4 tầng đẹp
Phân loại thiết kế nhà trọ đẹp hiện nay
Việc lựa chọn loại hình thiết kế nhà trọ phù hợp sẽ giúp gia chủ định hình được kiểu nhà trọ phù hợp với đối tượng khách hàng và hình thức kinh doanh. Dưới đây là 2 loại hình nhà trọ được thiết kế, xây dựng phổ biến hiện nay:
Phân loại phòng theo Kiến trúc không gian:
- Phòng trọ khép kín: là loại phòng trọ có nhà vệ sinh, bếp nấu ăn chung một phòng, mang lại thuận tiện cho người ở, sinh hoạt. Phòng trọ khép kín thường có diện tích từ 12 – 20m2. Với mẫu phòng trọ này, cần xây dựng sao cho không gian mở, thông thoáng nếu không sẽ bị bí, dễ ẩm mốc, mất vệ sinh.
- Phòng trọ không khép kín: là loại nhà trọ không có nhà vệ sinh bên trong. Đây là kiểu nhà truyền thống, cũ, có diện tích khoảng 8 - 12m2, có không gian sạch sẽ, thông thoáng nhưng hơi bất tiện trong sinh hoạt.
Phân chia theo không gian phòng:
- Phòng có gác lửng: là mẫu phòng trọ có gác xép đặt ở vị trí phía trên bên trong phòng nhằm tăng diện tích sử dụng và tính thẩm mỹ cho không gian.
- Phòng không có gác lửng: là mẫu phòng trọ không có gác xép. Mẫu này ít được xây dựng vì không tận dụng nhiều không gian cho sinh hoạt.
Phân loại theo kết cấu công trình:
- Phòng trọ kiểu Nhà cấp 4: là mẫu phòng trọ 1 tầng hoặc 1 trệt, thường được thiết kế và xây dựng trên diện tích rộng. - Các dãy trọ chịu lực bằng các hệ thống tường bao quanh, mái lợp tôn hoặc fibroximang.
- Phòng trọ nhiều tầng: là mẫu phòng trọ gồm 2 tầng trở lên, được xây dựng trên đất thổ cư, có quyền sử dụng đất, kết cấu xây dựng bê tông cốt thép, chắc chắn, thích hợp ở khu vực thành phố.
- Phòng trọ lắp ghép bằng Nhà tiền chế: đây là kiểu nhà trọ được xây dựng bằng cách lắp ghép và có thể xây 2 tầng mà vẫn đảm bảo an toàn. Chi phí thiết kế nhà trọ kiểu lắp ghép nhà tiền chế này khá thấp, giúp tiết kiệm chi phí thi công và thời gian xây dựng. Bên cạnh đó, có thể tháo dỡ di chuyển đến nơi khác.
Việc thiết kế nhà trọ đang trở thành xu hướng và được nhiều chủ đầu tư xây dựng hiện nay. Nếu bạn đang muốn tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công phòng trọ giá rẻ, uy tín, hãy liên hệ ngay với WEDO để được tư vấn chi tiết.

Bài viết khác cùng Box :